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装修设计失败“外高内低” 雨水倒灌进屋

2011-12-17 14:34:17 浏览:作者:小麦芽
只一个晚上,林家积水就深达20厘米,地板“泡汤”,电脑受损——设计“外高内低” 雨水倒灌进屋。因遭雨水侵袭,地板高高拱起,连不锈钢门都被挤压得严重变形。昨天,家住中潭路99弄5号的林先生致电本报,反映“麦莎”台风造成他家狼藉一片,更指出他所居住的中远两湾城房子存在某些设计上的缺陷。

  事发 物业“拷浜”8小时

  记者在林先生家见到了物业公司有关人员。他们告诉记者,8月7日清晨,“麦莎”还未完全离去。保安在巡楼中发现,有水从林老伯家漫出,渗到了楼道内。当时林家无人,物业公司马上与其取得电话联系。林先生委托物业破门而入。

  打开房门后,大家惊呆了,屋内的积水已深达近20厘米。3名工作人员提着小水泵抽水,汗流浃背从上午8时一连工作 了8个小时。等到林从外地赶回家时已是晚上,只见原先放在地上的一堆报纸几乎成了纸浆。

  现场 地板挤得门变形

  记者在林家看到,客厅内的地板拱起了一道六七米长的皱褶,几块长条地板几乎已经直立。在主卧室,床头底下贴墙的几块地板高高拱起,将旁边一扇不锈钢折叠门的三四根“骨架”顶弯。另一间书房兼卧室的门被地板顶住,费很大的劲才能推开。

  其他损失也不少。林先生是一名电脑方面的高级工程师,放置在床底下的2台电脑和一台摄像机浸水后,全出了问题;公文箱经水浸泡,重要技术资料和文件已成纸浆;床头柜等家具不同程度受损。

  质疑 外高内低存隐患

  由于当晚雨水是从阳台倒灌进来的,林先生对房子的排水结构等设计提出一些看法。

  5号楼共34层,只有2楼有一个露天阳台,由此不但楼上人家可随意往下面的阳台扔东西,雨水更是直接倾泻而下。另外,阳台外有一道承水、排水的水泥水槽,而整个2楼有8户人家,各家屋外的水槽连成一片,却只有一个不大的下水口,而且该水槽和阳台差不多高低。台风之夜,尽管物业事先做了准备工作,保证下水道畅通,但大量雨水还是从水槽中漫溢而出,流到了林家阳台。

  最致命的是,阳台比屋内地板高出至少6厘米,如果去除铺设的地板,阳台比屋内水泥地面至少高出12厘米。如此外高内低,导致大量雨水倒灌进屋内,加上林先生家当晚无人,最终闹了个不可收拾。出于同样的原因,林先生入住以来已3次遭遇雨水入侵。据了解,中远两湾城内与5号楼相同设计的,还有35、57号2幢楼,共有24户人家有此露天阳台的设计。

  解释 如此设计无不可

  对于林先生的质疑,中远两湾城置业有限公司总工程师张先生对记者说,他认为外高内低的设计亦无不可,不能简单认为是设计存在缺陷。而一个楼面8户人家连体水槽只有一个下水口的情况,他并不清楚。对于此事的发生,他也觉得非常遗憾,表示会和住户协商解决。